Ежегодно около 10% домовладельцев страдают от затопления, возникшего из-за неисправной сантехники. Вовремя не обнаруженная протечка воды в системах канализации, отопления и водоснабжения может нанести существенный ущерб квартире, частному дому или коттеджу. Для жителей многоэтажек устранение последствий может вылиться в копеечку: если затопил соседей, придется выплачивать компенсацию всем пострадавшим.
Последствия затопления одной из квартир: взбухший от воды паркет восстановлению не подлежит
Как оградить свое жилье от таких стихийных бедствий? В подавляющем большинстве случаев потоп в квартире возникает из-за игнорирования простых правил техники безопасности. Их соблюдение позволит сохранить нервную систему и деньги.
Причины возникновения протечек
Прежде чем перейти к способам предотвращения затоплений, рассмотрим наиболее частые причины протечек. Как и при любой аварии они могут быть различны и связаны как с человеческим фактором, так и с несовершенством систем.
Как показывает статистика, течь чаще всего возникает из-за:
- Отслужившей свой срок сантехники. Трубопроводы и подводка, как и бытовая техника с дополнительными аксессуарами для нее, имеют гарантированный период использования. Разумеется, нет необходимости заменять стиральную или посудомоечную машину при окончании срока службы. Тем не менее нужно иметь ввиду, что нет ничего вечного и со временем даже самая надежная техника может давать сбой. Отчасти снизить риски затопления можно, проверив соединительные элементы и заменив износившиеся шланги, прокладки и другие детали.
- Применения в сантехнике материалов низкого качества. К выбору всех компонентов системы следует относиться максимально ответственно. Экономия на трубах, соединительных деталях или подводке в ущерб надежности недопустима. В противном случае течь может возникнуть в самое неожиданное время и застать вас врасплох. Нередко такое случается, например, в начале отопительного сезона – трубы, не приспособленные к резким скачкам давления, попросту лопаются.
- Ошибок при выполнении проводки и подключении сантехнических приборов. Неправильно подсоединенный смеситель, полотенцесушитель, ванна, унитаз, посудомоечная или стиральная машина могут стать причиной серьезной аварии.
- Блуждающих токов. Казалось бы, откуда им взяться в системе отопления и водоснабжения квартиры или частного дома? Это может быть связано, например, с пробоем изоляции в электропроводке, которая контактирует непосредственно с трубопроводом. Блуждающие токи вызывают электрохимическую коррозию в металлических трубах и ускоряют их разрушение.
- Человеческого фактора. Теоретически при исправности всех систем затопления случиться не может. Однако, к примеру, отъезд жильцов в отпуск и оставление квартиры без присмотра на длительный срок с открытой запорной арматурой в стояках водоснабжения и отопления чреват неприятными сюрпризами. Особенно, если у вас не установлена система контроля протечки воды, которая могла бы автоматически перекрывать краны в случае возникновения аварийных ситуаций.
Вода в результате одного из затоплений с длинными искрами вытекала прямо из розеток, пока не выбило электрический щиток
По потекам на обоях видно, что выключатели тоже оказались в воде
Как снизить риск затопления
Приведем некоторые важные рекомендации, при соблюдении которых удастся свести вероятность затопления квартиры к минимуму:
- Никогда не пытайтесь произвести какие-либо работы в общедомовых стояках водоснабжения и отопления. Это коллективная собственность, обслуживать которую вправе лишь управляющая компания. При необходимости ремонта или переноса стояков в случае наличия проекта перепланировки все мероприятия должны выполняться эксплуатирующей организацией.
- Осуществляйте прокладку труб и монтаж сантехники в квартире только в тех местах, которые определены проектом. Учитывайте при перепланировке, что комнаты, в которых используется вода (ванная, кухня), необходимо располагать строго над аналогичными, находящимися у соседей этажом ниже.
- Поменяйте общий вентиль подачи воды в квартиру на распределительный коллектор. Данный прибор снабжен несколькими отсекающими кранами, позволяющими перекрывать воду к каждой точке водоразбора (посудомойке, смесителю и т.д.) отдельно. В случае отъезда на долгий срок перекрывайте всю запорную арматуру, а если каким-то прибором пользуетесь не часто – то только их, и открывайте по мере надобности. Не экономьте на качестве кранов, чтобы защита от протечки была более надежной.
- По возможности старайтесь устанавливать металлическую подводку к сантехническим приборам – медные трубки или трубы из гофрированной нержавейки. Гибкие шланги быстрее изнашиваются по сравнению с обычными стальными или пластиковыми трубами, рассчитаны на более низкое давление и нуждаются в периодическом обновлении примерно раз в 3 – 5 лет.
- При выполнении разводки используйте только специально предназначенные материалы. Не следует выполнять отопительную систему металлопластиковыми трубами, которые могут не выдержать высокой температуры и давления. Следите за качеством всех соединений, по возможности старайтесь делать из как можно меньше. Ведь именно эти места являются зонами повышенного риска. Помните о том, что резьбовые соединения не следует вмуровывать в стены и прятать в короба – они должны быть открыты для периодического обслуживания.
- Поставьте редукторы давления между внутриквартирной разводкой и стояками. К примеру, практически все смесители способны выдерживать до 6 бар. Редуктором можно ограничить его на чуть меньшую величину, чтобы предотвратить повреждение.
- Используйте гасители гидроударов. Это снизит вероятность разрыва трубопроводов отопления, ХВС и ГВС в случае скачка давления в системе.
- Установите систему защиты от протечек воды. Подобных продуктов в настоящее время существует немного. Наилучшим образом зарекомендовала себя Нептун – система контроля протечки воды, которая в лучшей мере соответствует всем критериям качества и надежности.
Будь в квартире установлена система защиты от протечек Нептун, подобных последствий удалось бы избежать
Контроль протечек воды Нептун
Системы предотвращения затопления Нептун моментально реагируют на появление первых признаков протечки. Они обеспечивают наилучшую защиту и позволяют избежать серьезных последствий при аварии, не нуждаются в постоянном обслуживании и работают в полностью автоматическом режиме.
Основными функциональными узлами системы являются:
- Датчики протечки, осуществляющие непосредственный контроль протечки. Они размещаются на полу во всех комнатах, где есть риск появления течи: около унитаза, под ванной, возле посудомоечной и стиральной машины, а также рядом с другой бытовой техникой, подключенной к водопроводной или отопительной системе. В случае аварии датчики подают сигнал на блокирующие клапана, которые перекрывают соответствующие трубопроводы.
- Модуль управления (контроллер) – мозг системы. Сюда поступают сигналы от датчиков в случае обнаружении воды, после чего он приводит в действие краны, перекрывая подачу воды в помещение.
- Шаровые краны с электроприводом. Устанавливаются на стояках на трубы отопления, ГВС и ХВС. По сигналу от контроллера в считанные секунды перекрывают поступление воды в дом. Возобновление подачи возможно только при ручном открытии кранов.
Благодаря многообразию высококачественных комплектующих различного назначения область использования систем Нептун очень широка. Существуют решения как для предотвращения затопления квартир и частных домов, так узкоспециализированные, например, для защиты от протечек бассейнов.
Схемы подключения систем Нептун, осуществляющих контроль воды в квартире, коттедже и многоэтажном доме различны. Ознакомиться с ними можно в соответствующих инструкциях или на сайте производителя. Однако установку во всех случаях лучше доверить специалистам, которые выполнят работу качественно и предоставят гарантию.
Защита от протечек Нептун может комплектоваться как проводными датчиками, так и беспроводными. Это означает, что данное решение можно использовать как на этапе ремонта, так и после окончания отделки. Во втором случае как раз и подойдут датчики без проводов, которые работают на радиоканале.
Система контроля протечки воды Нептун может легко интегрироваться с охранными системами, что позволяет обеспечить комплексную безопасность.
Защита от протечек воды полностью в ваших руках. К ее установке никто не обязывает, тем не менее, профессиональные сантехники настоятельно рекомендуют выполнить монтаж системы контроля протечек Нептун в каждой квартире. Производитель предлагает решения, рассчитанные на любой бюджет.
Помните, что даже качественная дорогая сантехника может дать течь в самый неподходящий момент. В результате ущерб от потопа может повлечь куда более существенные затраты, чем приобретение данной системы.