Практически каждый человек мечтает иметь свой дом, свой очаг. Но достаточно часто все эти мечты так и остаются несбыточными из-за нехватки времени или финансов. Справиться с первой проблемой весьма проблематично, а вот нехватку денежных средств можно компенсировать, оформив кредит на строительство жилья или на его ремонт.
Такого рода займы можно отнести к ипотечной группе кредитов. Кредит на строительство дома, так же как и кредит на ремонт, поможет Вам осуществить свою мечту о большом загородном доме или о проведении дорогостоящего ремонта. Если необходимая Вам сумма денег не столь велика, то можно взять кредит на срочные нужды, оформление которого и документов меньше потребует, и времени займет немного. Кроме того, и вероятность получения такого кредита гораздо выше. Но стоит учесть, что процент на потребительские кредиты всегда больше по сравнению со ставкой на ипотечные кредиты.
Как оформить кредит на строительство жилья?
Взять оформить кредит на строительство жилья Вы можете следующими равноценными путями: либо участвовать в ипотечной программе по оплате в кредит работ подрядных фирм и строительных организаций, имеющих договор с конкретным банком, либо бороться за право стать частью ипотечной программы на получение необходимых денежных средств. Нужно заметить, что выбрав первый путь, погасить кредит Вам будет намного легче, ведь в наши дни все большее количество строительных фирм предоставляют в кредит свои услуги наравне с другими товарами. На сегодняшний день это один из наиболее простых и удобных способов решения весьма сложных проблем.
Программа кредитования жилищного строительства – реальный шанс приступить к началу строительных работ уже сегодня. Это дает Вам возможность сэкономить сразу на первом этапе заключения сделки, т.к. повышения цен и постоянный рост инфляции всегда дадут о себе знать. Дорожают услуги, земля, строительные материалы. Поэтому заключение договора на данном этапе – правильный шаг.
Как и во всех остальных кредитах, в данном виде займа тоже содержатся определенные требования к внесению первоначального взноса, который должен составлять не меньше 10 % от стоимости ремонтных работ или строительства. При заключении со строительной компанией договора составляется детальная смета проекта, еще на начальном этапе согласовываются и разрабатываются различные дизайнерские или конструктивные решения. С учетом всех тонкостей строительного процесса, специалисты фирмы рассчитывают стоимость всех работ.
На сегодняшний день можно получить кредит на строительство жилья в размере до миллиона рублей. Процентная ставка напрямую будет зависеть от того, какой тип кредитной программы Вы выберете. В данный момент ставка на такого рода ипотечные кредиты колеблется в пределах от 5 до 10 % годовых. Банки очень часто предлагают рассрочку сроком до 20 лет.
Вариантов конечно не много, но все-таки они есть. Выбор тут только за Вами.