Брать ли кредит на ремонт квартиры?

В настоящее время в условиях достаточно нестабильной и напряженной экономической ситуации у нас в стране перспектива жить в благоустроенной комфортной квартире для подавляющего большинства людей отодвигается на неопределенный срок. Но и из этой ситуации можно найти выход – взять кредит на ремонт квартиры. Для того, чтобы получить такой кредит, необходимо просто обратиться в банк либо в другую кредитную организацию. Такую услугу в наши дни предлагает большинство банков. Кроме того, банки постепенно упрощают и сам процесс получения клиентами денежных средств, всячески идя им навстречу.

Какой лучше взять кредит на ремонт квартиры или дома?

Документы, которые необходимо предоставить любому банку  для получения кредита, как правило,  одни и те же:

• паспорт;

• копия трудовой книжки;

• справка о доходах — форма 2-НДФЛ.

После предоставления всех документов с клиентом проводится собеседование, после чего клиент должен заполнить анкету – заявку (в некоторых кредитных организациях есть возможность отсылать анкету – заявку через интернет на сайт банка – кредитора либо по электронной почте). Срок рассмотрения заявки может составлять от 3 до 6 рабочих дней. При получении положительного решения подписывается договор, после чего заемщик любым удобным для него способом получает деньги (перечислением на пластиковую карточку или на банковский счет, либо наличными). Срок выдачи кредита составляет до 7 лет.

Какой взять кредит на ремонт квартиры? Целевой и нецелевой кредиты

Итак, Вы решили взять кредит на ремонт квартиры. В первую очередь Вы должны решить для себя, какой из двух видов предлагаемых кредитов Вам предпочтительней:

• целевой кредит на ремонт квартиры;

• потребительский нецелевой кредит.

Конечно же, на первый взгляд выгоднее будет взять целевой кредит. Ставки по целевому кредиту достаточно низкие, при этом заемщик может сам выбрать оптимальный срок его погашения. Получить целевой кредит, казалось бы, проще, ведь при этом банк полностью осведомлен о том, для каких целей клиент берет данный кредит. Но тут-то как раз и начинаются сложности. Во-первых, заемщику нужно заранее составить и отправить на рассмотрение в кредитную организацию смету всех предполагаемых работ. Во-вторых, заключение со строительной организацией договора контролирует банк, который в некоторых случаях может сам предложить для выполнения всех ремонтных работ определенную строительную компанию и выдаст кредит только при условии, если заемщик воспользуется именно ее услугами. В таких строительных компаниях цены зачастую значительно превышают среднерыночные. Нужно ли объяснять, что такой квартирный ремонт в кредит обойдется на 30-50% дороже.

Другой вариант – взять нецелевой потребительский кредит. После получения денег, клиент может их тратить, куда ему захочется, не отчитываясь при этом ни перед кем. Выбор строительной компании, а также строительных материалов ограничивать никто не будет. Единственный минус – более высокие процентные ставки по нецелевым кредитам. Конечно, процентная ставка будет варьироваться в зависимости от банка, а также от его кредитной программы. К примеру, рассмотрим, какую программу кредитования предлагает Сбербанк. К слову сказать, в Сбербанке очень широко представлена линейка нецелевых потребительских кредитов. Вот только часть из них:

потребительский нецелевой кредит под залог недвижимости. Сумма такого кредита составляет до 10 млн рублей. Срок погашения – до 7 лет. Процентная ставка – 12,85 – 14,25%;

• потребительский нецелевой кредит под поручительство физических лиц. Такой кредит может выдаваться на сумму до 3000000 рублей. Срок его погашения – до 5 лет. Процентная ставка по кредиту – 15,5 – 22,5%;

• нецелевой потребительский кредит без обеспечения. Выдается на сумму до 1500000 рублей. Срок погашения – до 5 лет. Ставка по кредиту – 16 – 23,5%.

Исходя из всех рассмотренных выше программ, можно сделать вывод, что в Сбербанке брать нецелевой потребительский кредит на ремонт квартиры выгоднее всего под залог недвижимости ввиду самой низкой процентной ставки, а также достаточно длительного срока погашения долга.

В любом случае, перед началом оформления кредита заемщику необходимо четко уяснить для себя следующее:

• на какой срок и какая сумма кредита Вам необходима;

• сможете ли Вы предоставить банку залог;

• кто будет осуществлять ремонтные работы (частное лицо или строительная организация);

• сможете ли Вы предоставить всю необходимую финансовую документацию кредитной организации о проведенном ремонте.

Каждый волен самостоятельно выбирать вид кредита, но, если прислушаться к советам специалистов, то при проведении капитального ремонта квартиры или при перестройке дома предпочтительнее воспользоваться целевым кредитом. Если же Вам всего лишь нужны средства на проведение косметического ремонта в квартире, то лучше оформить нецелевой потребительский кредит.

Таким образом, после прочтения этой статьи, а также тщательно ознакомившись с различными видами кредитования, Вы должны сами себе ответить на вопрос о том, стоит брать кредит на ремонт или нет.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *